Với tuổi thọ trẻ trung bên trên thị ngôi trường nhà đất (BĐS) tuy nhiên Viva Land lại tóm nhập tay sát chục dự án công trình rộng lớn ở những địa điểm độc đắc bên trên nhị thị ngôi trường Bất Động Sản Nhà Đất sôi động nhất toàn nước là TP HCM và Hà Nội Thủ Đô, hỗ trợ rộng lớn 18,000 căn hộ cao cấp, bên trên diện tích S khu đất 1,500 ha.
Bạn đang xem: vivaland là ai
Lịch sử xây dựng, cổ đông
Theo giấy tờ quy tắc ĐK sale,Viva Land được xây dựng nhập mon 12/2020 với tên thường gọi là CTCP Quản lý Viva. Vốn điều lệ 80 tỷ VNĐ vì thế 3 cá thể người Việt chung bao gồm ông Tạ Công Trí (nắm 49% vốn), bà Lê Thị Diệu (sinh năm 1981, thực hiện đại diện thay mặt pháp lý và Tổng Giám đốc, tóm 30%) và bà Dương Hoàng Mỹ Linh (21%).
Đến mon 7/2022, chức vụ Tổng Giám đốc gửi kí thác cho tới ông Lim Boon Hwee (còn được nghe biết là Eddie Lim, sinh vào năm 1968, quốc tịch Singapore), bên cạnh đó Công ty thay tên trở nên CTCP Quản lý và Phát triển Viva Land (VN) (gọi tắt là Viva Land), trụ sở chủ yếu bên trên số 69 Đồng Khởi, phường Ga Nghé. Một mon tiếp sau đó, tổ chức cơ cấu người đóng cổ phần Công ty cũng thay cho thay đổi Lúc 49% vốn liếng điều lệ gửi cho tới quốc tế sở hữu là Viva Land Management Group Pte. Ltd.
Trước Lúc xuất lúc này Quản lý Viva, ông Lim Boon Hwee còn là một đại diện thay mặt pháp lý kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land (trước đó là CTCP Cirius Power, xây dựng nhập 15/05/2019). Khi mới nhất thành lập Cirius Power với vốn liếng điều lệ 2,000 tỷ VNĐ vì thế 3 cá thể quốc tịch nước Việt Nam chung bao gồm bà Nguyễn Thị Kim Khánh (sinh năm 1983, thực hiện đại diện thay mặt pháp lý, tóm 30%, tương tự 600 tỷ đồng), bà Dương Thị Hạnh (25%), bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%).
Đầu 2020, Cirius Power thay tên trở nên CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land như lúc này. Đến thời điểm cuối năm 2021, tầm quan trọng người đại diện thay mặt bám theo pháp lý và Tổng Giám đốc được gửi cho tới ông Lim Boon Hwee. Trong Lúc cơ tổ chức cơ cấu người đóng cổ phần với thay cho thay đổi hay là không thì ko được công phụ vương.
Đội ngũ lãnh đạo
Chủ tịch Viva Land lúc này là ông Chen Lian Pang, được ra mắt với rộng lớn 40 năm kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư và trở nên tân tiến Bất Động Sản Nhà Đất bên trên châu Á. Ông tiếp tục dẫn dắt đội hình trở nên tân tiến một vài dự án công trình tiêu biểu vượt trội nhập chống như Capital Tower (Singapore), Raffles City (Thượng Hải, Trung Quốc), Capital Palace (Hà Nội, Việt Nam), d’Edge (TPHCM, Việt Nam), The Vista (TPHCM, Việt Nam).
Tổng Giám đốc Eddie Lim, với 25 năm kinh nghiệm tay nghề thao tác bên trên CapitaLand trước lúc thâm nhập Viva Land, ông từng đảm nhận những địa điểm cung cấp cao và với kinh nghiệm tay nghề quản lý sale, góp vốn đầu tư về căn hộ cao cấp cty và nhỏ lẻ bên trên những vương quốc như Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia.
Tuy nhiên đội hình chỉ dẫn cung cấp cao đó lại ko mang tên nhập list người đóng cổ phần sở hữu vốn liếng Viva Land.
Lịch vực hoạt động
Viva Land với sinh hoạt ĐK sale đó là tư vấn quản lý và vận hành. Còn bám theo vấn đề ra mắt, Viva Land sinh hoạt 3 mảng bao gồm quản lý và vận hành dự án công trình, quản lý và vận hành tài quỹ và gia sản, thỏa thuận hợp tác thanh toán và giao thương.
Tại những dự án công trình, Viva Land lưu giữ tầm quan trọng quản lý và vận hành dự án công trình, vấn đề cụ thể về tiến trình triển khai dự án công trình cũng tương đối không nhiều được share bên trên trang web đầu tiên của Công ty.
Các dự án công trình quản lí lý
IFC One Saigon là dự án công trình nổi tiếng nhất lúc này của Viva Land Lúc liên tiếp được giới Bất Động Sản Nhà Đất nhắc cho tới mới gần đây. Sau thời hạn đậy chiếu rộng lớn thập kỷ, Viva Land tổ chức hồi sinh dự án công trình Saigon One Tower với thương hiệu mới nhất là IFC One Saigon nhập đầu năm mới ni. Mặc mặc dù tạo nên xốn xang giới Bất Động Sản Nhà Đất tuy nhiên độ quý hiếm tóm gọn thực sự ko được công phụ vương, tuy nhiên chắc chắn là vô danh hề nhỏ.
IFC One Saigon Quận 1
IFC One Saigon tọa kỳ lạ địa điểm khu đất “kim cương” của TP, với 2 mặt mày sông và 3 trước mặt đàng Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi – Võ Văn Kiệt, Q1. Dự án rộng lớn bát ngát 6,672 mét vuông được khởi công nhập trong năm 2007 vì thế CTCP Địa ốc Sài Thành M&C thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư, Lúc cơ tổng kinh phí là 256 triệu USD (khoảng 5,000 tỷ đồng).
Theo kiến thiết ban sơ, dự án công trình sau thời điểm hoàn thành xong được xem là tòa mái ấm cao loại 4 bên trên TP HCM với 195 m, bao gồm 180 căn hộ cao cấp, khu vực văn chống cho tới mướn và trung tâm thương nghiệp. Sau 4 năm triển khai được khoảng tầm 80% thì dự án công trình bất thần dừng thực thi và đậy chiếu từ thời điểm năm 2011. Dự án từng được VAMC thu lưu giữ nhằm xử lý số tiền nợ xấu xa của Địa ốc Sài Thành M&C. Năm 2018, VAMC công phụ vương đấu giá bán dự án công trình này với nút khởi điểm 6,110 tỷ VNĐ tuy nhiên không có bất kì ai mua sắm.
Từ đầu năm mới ni, sau thời điểm về mình Viva Land, IFC One Saigon đang được tích rất rất được tân trang lớp kính ngoài nhằm kịp dón thời gian lễ 2/9. Mặc mặc dù giới mái ấm khu đất nhận định rằng dự án công trình đang rất được hồi sinh và giá thành hoàn toàn có thể lên đến 1 tỷ đồng/m2 tuy nhiên hồi thời điểm cuối tháng 8, đại diện thay mặt Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM cho biết thêm chỉ được cho phép mái ấm góp vốn đầu tư lắp đặt kính mới nhất nhằm chỉnh trang khu đô thị, những khuôn khổ không giống ko được sản xuất vì thế đang được hóng Kết luận của Thanh tra nhà nước.
Thương vụ tóm gọn Capital Place của Viva Land cũng nổi tiếng ko tầm thường. Dự án ở trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội Thủ Đô, bên trên trục đàng huyết quản Liễu Gai – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh; hỗ trợ 100,000 mét vuông nền nhà văn chống và thương nghiệp, 32 thanh máy vận tốc cao, sàn văn chống ko cột lớn số 1 nước Việt Nam, là tòa mái ấm văn chống trước tiên ở Hà Nội Thủ Đô đạt chứng từ LEED Gold (chứng tiêu chí chuẩn chỉnh quốc tế cho tới dự án công trình bản vẽ xây dựng xanh).
Capital Place Hà Nội
Capital Place từng vì thế CapitaLand Development (CLD) quản lý và vận hành. Đầu trong năm này, CLD thông tin thoái vốn liếng dự án công trình với giá bán 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD) cho những người mua sắm ko bật mí tính danh. Ngày 24/1, Viva Land bất thần công phụ vương đầu tiên chiếm hữu tòa mái ấm Capital Place.
Xem thêm: sương nguyệt anh là con ai
Capital Place từng được CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF) thâu tóm về nhập năm 2018 và mở bán khai trương năm 2020. CLD sở hữu 50% CP của CVCVF, sót lại vì thế MEA Commercial Holdings sở hữu.
Quỹ CVCVF được xây dựng nhập năm 2017 với quy tế bào 177 triệu đô la Singapore (130 triệu đô la Mỹ), được quản lý và vận hành vày CapitaLand Investment Limited (CLI), Trụ sở góp vốn đầu tư nhà đất của Tập đoàn CapitaLand. Sau Lúc dứt thanh toán, CVCVF sẽ tiến hành thoái vốn liếng trọn vẹn và đóng góp quỹ. Các mái ấm góp vốn đầu tư cảm nhận được tỷ suất trả vốn liếng nội cỗ IRR vào lúc 34%, thông qua đó đem về cho tới CLI khoản lãi 17 triệu USD.
Dự án Pearl nằm khểnh bên trên “siêu tứ giác” 4 đàng rộng lớn Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette, đối lập chợ Ga Thành, ngay lập tức mái ấm ga metro số 1.
Pearl Quận 1
Trước phía trên dự án công trình mang tên gọi The Spirit of Saigon thuộc về của Tập đoàn Tập Đoàn Bitexco, vốn liếng góp vốn đầu tư 500 triệu USD. Đến 2013, dự án công trình ngừng thực thi trong vô số nhiều năm vừa qua Lúc về mình Masterise Homes bám theo tên thường gọi là One Central Sài Gòn. Đến đầu năm mới ni mặt hàng rào thực thi phía bên ngoài dự án công trình được thay tên mái ấm góp vốn đầu tư trở nên Viva Land, nằm trong tên thường gọi mới nhất là Pearl Quận 1.
Theo kiến thiết, dự án công trình cao 224 m, bao gồm 2 tòa tháp được liên kết vày khối đế nhỏ lẻ. Tòa tháp 55 tầng West Tower bao gồm 37,400 mét vuông sàn hotel Ritz Carlton 250 chống, 17,800 mét vuông sàn văn chống hạng A; tòa tháp 48 tầng East Tower bao gồm 58,400 mét vuông sàn, phân thành 350 căn hộ cao cấp hạng sang trọng.
Saigon Peninsula Quận 7
Nếu hoàn thành xong Saigon Peninsula tiếp tục sẽ là siêu khu đô thị bên trên Q7 với tổng kinh phí góp vốn đầu tư rộng lớn 6 tỷ USD. Tuy nhiên, dự án công trình tiếp tục ở bất tỉnh rộng lớn 15 năm vừa qua.
Năm 2007, TP HCM thuận tình cho tới CTCP Tập đoàn Sài Thành Peninsula (SP Group) thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư dự án công trình. Năm 2011, TP với văn bạn dạng kí thác khu đất triển khai san ủi mặt phẳng dự án công trình. Năm năm 2016, mái ấm góp vốn đầu tư dứt bồi thông thường giải lan 93% diện tích S khu đất dự án công trình. Giữa năm năm 2016 khởi công khu vực khu dã ngoại công viên Mũi Đèn Đỏ nhập dự án công trình và nhà tại khu đô thị với thương hiệu thương nghiệp là Saigon Peninsula. Tuy nhiên đến giờ, dự án công trình vẫn ko xây dựng xây cất vì thế vướng những giấy tờ thủ tục góp vốn đầu tư.
SP Group xây dựng nhập năm 2003 với vốn liếng điều lệ 18,000 tỷ VNĐ. Tháng 8/2016, một đối tác chiến lược của Tập đoàn Sài Thành Peninsula là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tiếp tục công phụ vương việc thỏa thuận với những mái ấm góp vốn đầu tư quốc tế bao gồm Pavilion Group và Genting Group nhằm trở nên tân tiến dự án công trình.
Một điểm xứng đáng xem xét là bộ phận ban chỉ dẫn SP Group từng với ông Lâm Khắc Vinh (hay Truong Vincent Kinh, quốc tịch Mỹ) đảm nhiệm tầm quan trọng Chủ tịch HĐQT và đại diện thay mặt pháp lý. Ông này là chỉ dẫn chủ đạo của rất nhiều công ty lớn Bất Động Sản Nhà Đất như CTCP Đầu tư và Phát triển Sunny World, CTCP Phát triển Sunny World Homes, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Nhà Đất Sunny World, CTCP Sunny World Holdings, CTCP Vietnam Land Group, CTCP Đầu tư Trade Wind, CTCP VN Unique, CTCP Tập đoàn Diamond Capital, CTCP Phát triển và Quản lý Diamont Capital… những pháp nhân này rất nhiều với côn trùng contact với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Trong khi, ông Truong Vincent Kinh cũng chính là đại diện thay mặt pháp lý CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime, đối tác chiến lược nằm trong Tập Đoàn Bitexco triển khai dự án công trình ở khu vực tứ giác Ga Thành The Spirit of Saigon (Pearl nêu trên) nhập năm 2019.
Landmark Hải Phòng
Nằm ở khu đất nền vàng của TP TP Hải Phòng, Landmark từng vì thế Tập đoàn FLC xây dựng tòa tháp 72 tầng tuy nhiên thất bại. Cụ thể, nhập mon 11/2019, Hải chống ra quyết định mái ấm trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống cho tới mướn với quy tế bào 72 tầng (tên thương nghiệp là Tòa tháp FLC Diamond 72 Tower) cao 290 m, tổng nút góp vốn đầu tư sát 4,000 tỷ VNĐ. Tháng 5/2020, FLC động thổ. Tuy nhiên, sau lễ động thổ, FLC dường như không triển khai những giấy tờ thủ tục như ký quỹ góp vốn đầu tư, mướn khu đất, thẩm quyết định kiến thiết, nài cho phép xây cất. Đến mon 11/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP TP Hải Phòng với ra quyết định dứt hiệu lực thực thi của ra quyết định mái ấm trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống cho tới mướn. Khu khu đất sau này được TP Hải Phòng đi vào plan đấu giá quyền dùng khu đất nhằm lần mái ấm góp vốn đầu tư triển khai.
Tháng 6/2021, dự án công trình được đấu giá bán thành công xuất sắc với số chi phí 1,305 tỷ VNĐ (gần gấp rất nhiều lần nút khởi điểm) với đơn vị chức năng trúng giá bán là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Quản lý và Kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất An Phát. Tuy nhiên 2 mon tiếp sau đó, lô khu đất lại được đấu giá bán lần tiếp nữa với nút khởi điểm rộng lớn 1,100 tỷ VNĐ. Mặc mặc dù Viva Land ko công phụ vương đầu tiên về dự án công trình tuy nhiên hình hình họa Viva Land tiếp tục xuất hiện nay bên trên mặt hàng rào phía bên ngoài dự án công trình.
Vivian Le Jardin Quận 2
Vivian Le Jardin được chỉ dẫn Viva Land ra mắt là khu vực biệt thực kín, riêng lẻ chỉ mất 15 Nhà biệt thự bám theo bản vẽ xây dựng Đông Dương Đương Đại (Modern French Indochina). Dự loài kiến, dự án công trình sẽ tiến hành ra mắt đầu tiên nhập mon 10/2022.
Đảo Tuần Châu
Dự án vì thế Tập đoàn Tuần Châu thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư, triển khai từ thời điểm năm 1997 bên trên tổng diện tích S 618 ha, chia thành nhiều dự án công trình bộ phận. Cuối năm 2019, dự án công trình được ubnd tỉnh Quảng Ninh được cho phép không ngừng mở rộng khu vực du ngoạn vui chơi thêm thắt rộng lớn 1,000 ha, quy tế bào dân sinh 50,000 – 70,000 người, chia thành 7 tè khu vực, bổ sung cập nhật những dự án công trình cty lếu láo phù hợp, hotel – căn hộ cao cấp thời thượng, mái ấm hát Opera…
Tại dự án công trình này, Viva Land triển khai những thành phầm Nhà biệt thự, Nhà biệt thự nghỉ ngơi, shophouses, căn hộ cao cấp, hotel – condotel…
Xem thêm: nữ thần kim ưng 2022 là ai
Theo Fili
Thông tin cậy về dự án công trình D4 BVD hiện nay không được Viva Land bật mí.
Xem thêm thắt Viva Land bên trên : https://tissustartares.com/tag/viva-land/
Bình luận